• 北京正式推租賃型集體宿舍 廠房、商場、寫字樓、酒店均可改建

    2018-06-30 10:50:35 admin 23

    專注北京商業地產投資|寫字樓投資專家

    今日上午,《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》正式發布實施,住建委表示表示,此舉能有效解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題。5月23日至30日,北京市住建委、市公安局、市規土委聯合制訂的《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》正式面向社會征求意見。今日發布的正式稿與征求意見稿相比,沒有實質內容的修改。

    《意見》明確了增加租賃型職工集體宿舍供應的主要渠道:在集體建設用地上新建、產業園區配建,以及利用閑置的廠房、商場、寫字樓、酒店等房屋改建。集體宿舍要求人均使用面積不得低于4平方米,每間宿舍居住人數不得超過8人。

    用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑,應是獨立成棟(幢)或可實行封閉管理、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間。違法建設、居住公共服務設施等不得改建為租賃型職工集體宿舍。

    在運營方面,《意見》規定租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”。運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位,不得直接面向個人或家庭出租。單次租賃合同期限一般不超過3年,最長不超過5年,鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位不得將租賃型職工集體宿舍的床位面向家庭出租,或出租給本單位職工以外的人員居住,并應當及時清退不符合條件的職工。

    來源:北青網


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